Аренда коммерческой
недвижимости в Орле
Коммерческое предложение по аренде объекта
в центре Ж/Д района города Орла.
2 230 м²
Общая площадь, предлагаемая в аренду
2,5
Минуты пешком до ближайшей остановки общественного транспорта
Центр
Офисный центр расположен в центре Ж/Д района города Орла
2
Этажа площадей
О проекте
На сегодняшний день объект ориентирован на сегмент малого и среднего бизнеса под размещение офисов или осуществление торговой деятельности. Является встроенно-пристроенным помещением к жилому дому.

Также конструктивные особенности здания в виде зауженных оконных проемов позволяют эффективно организовать торговое пространство (например, мебельный магазин, магазин отделочных материалов и т.п.) в случае смены назначения помещения на торговую деятельность.
Локация
Объект расположен в центре Железнодорожного района города Орла по адресу ул. Старо-Московская, 20. В шаговой доступности: отделения банков (СБЕР, РСХБ и др.), остановки общественного транспорта, администрация Железнодорожного района города, образовательные учреждения, продуктовые магазины, магазины строительных материалов, фитнес-центры, парки и скверы.
Площадь более 2 230 кв.м.
Грузовая платформа
Принимайте крупногабаритные грузы максимально комфортно, используя грузо-погрузочную платформу.
Светлый интерьер
Часть помещений зонирована перегородками из
ГПЛ, а часть перегородок - пластиковые.
Оборудованный пост охраны
Сигнализация, видеонаблюдение по периметру здания, средства связи.
Планировочные решения
Общая площадь центра составляет 2 230,6 м2. На каждом этаже обустроены подсобные помещения, а также по два санузла на этаже. На первом этаже площади зонированы пластиковыми перегородками в одной половине здания, перегородками из гипсокартонных листов с звукоизоляцией - в другой половине.

Цокольный этаж выполнен аналогично за исключением планировочного решения, которое связано с деятельностью арендатора. Все перегородки возможно легко демонтировать и организовать Open-space пространство для сферы торговли (мебельный магазин, магазин бытовой техники, магазин отделочных материалов) или сферы услуг (бильярдный клуб, спортивный зал, отель и т.п.)

Нажмите Play для просмотра фильма о центре

Небольшие офисы в центре города востребованы малым и среднем бизнесом.
Для кого
Для крупной компании, которой необходимо разместить колл-центр, back-офис, бухгалтерию и других сотрудников. Также помещение отлично подойдет под банковское или образовательное учреждение, медицинский или спортивно-оздоровительный центр.

Сюда прекрасно впишется бильярдный клуб, хостел/отель, предприятие общественного питания. Мы готовы сдать весь объект целиком с долгосрочной арендой в одни руки. Возможен вариант разделения по этажам между двумя крупными арендаторами.

Стоимость аренды: 450 руб/м2 цокольный этаж,
и 550 руб./м2 - первый этаж*

* Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Запишитесь на просмотр

Оставьте свои контактные данные, и менеджер
свяжется с вами в удобное время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Ваш персональный менеджер
Евгения будет вашим персональным менеджером. Вы можете запросить любую интересующую вас информацию следующими способами:
Электронная почта
WhatsApp
Контакты:
ул. Старо-московская, дом 20,
150 м. от к-ра "Родина".

Охрана: 54-22-10
Бухгалтерия: 73-43-25
Генеральный директор: +79107485348
АО «Оптовый рынок строительных материалов»

Место нахождения: 302030, РФ, Орловская область, г. Орел, ул. Старо-Московская, д. 20, помещение 6а, помещение 54

ОГРН 1025700772118
ИНН 5751022896/ КПП 575101001

г. Орел
Евгения Бордюгова
Ваш персональный менеджер
+79155003195